Algunas fotos de anuncios inmobiliarios pueden ahuyentar a los compradores.
Una foto con una decoración recargada, estancias abarrotadas de todo tipo de cachivaches, encuadres o iluminación inapropiados... son elementos que no hacen que la gente quiera venir a visitar el inmueble, ¡aunque el precio sea atractivo!
A la hora de vender, cada detalle cuenta, empezando por el anuncio del inmueble y las fotos.
 

¿Cómo hacer fotos para vender un inmueble?

Hacer buenas fotos para vender es uno de los primeros pasos para poner su propiedad en venta.
Publicar un anuncio sin fotos no es recomendable si quiere ganar tiempo para vender.
Todo lo contrario.

Es mejor tomarse el tiempo de hacer buenas fotos antes de publicar el anuncio que poner un anuncio sin fotos.
Hay que hacer que los compradores quieran venir a visitarnos.
Al hacer las fotos para su anuncio, preste atención a

1. La calidad de las fotos (encuadre, iluminación, ángulo)
2. Las habitaciones de la propiedad fotografiada
3. La elección de la foto principal

La importancia de que las fotos sean un éxito para vender su propiedad

Antes, los anuncios inmobiliarios eran sobre todo anuncios de texto en los periódicos o en las tiendas.
Hoy en día, son anuncios en páginas web con numerosas fotos desde todos los ángulos, ¡a veces incluso con un vídeo!
De ahí el interés por no escatimar en medios para atraer a los potenciales compradores que navegan por todos los portales inmobiliarios para encontrar lo que buscan. Ya sea pisos en motril, o cualquier otra propiedad.
Tener buenas fotos no es una opción si quiere vender rápidamente.

¿Cómo conseguir fotos de buena calidad?

Pero tener fotos de buena calidad no es tan fácil y a veces requiere algunos conocimientos técnicos.

¿Cuáles son los errores que debes evitar en tus fotos?
Estos son algunos errores que hay que evitar a la hora de hacer fotos de su anuncio inmobiliario:

• Evita fotografiar pantallas de televisión, espejos, habitaciones desordenadas...
• Evita el flash y las luces artificiales, que no siempre dan un buen efecto a las fotografías.
• Evita los objetivos con zoom y utiliza los ángulos amplios para que se pueda ver toda la habitación.
• Evitar la subexposición de las fotos y dar un paso atrás.

Lo que cuenta es la transparencia para el comprador. Con fotos lo más parecidas a la realidad, no habrá decepción durante la visita.
¿A qué hora del día hacer las fotos?
Para conseguir buenas fotos para su anuncio, elija un día soleado en lugar de un atardecer o un día de tormenta.
Otros consejos para que las fotos de los anuncios tengan éxito:

• Opta por fotos rectas (sin ángulos bajos ni otros efectos estilísticos) y no dudes en utilizar un trípode para tener más estabilidad. Las fotos borrosas no venden...
• Hacer fotos horizontales en lugar de verticales.
• Guarda con cuidado los accesorios de uso diario, no dejes la vajilla tirada en la mesa (a no ser que tenga un fin decorativo), recoge los productos de aseo diario, haz las camas,...

Todos estos son sencillos consejos para fotografiar con éxito su anuncio inmobiliario.

¿Cómo elegir la foto principal de su anuncio para la venta del inmueble?

La foto de un anuncio inmobiliario está lejos de ser un detalle.
Por el contrario, es lo primero que ven los compradores: en línea o en una revista.
Pero elegirlos no es tan sencillo. Una bonita fotografía de un jardín en perfecto estado suele despertar el interés. Por otro lado, una foto de un almacén o de un aseo no es realmente un punto de venta...
De ahí la importancia de elegir bien las fotos, sobre todo la principal: un bonito jardín, un salón doble, una suite principal... En resumen, para su foto principal, elija poner uno de los activos de la propiedad que está vendiendo en la primera página.
¿Debe recurrir a un profesional para las fotos de su anuncio?
Si vende con un profesional, como INCASA MOTRIL, éste suele encargarse de hacer las fotos de su propiedad. Incluso el agente inmobiliario podrá ofrecerle un anuncio con una visita virtual, con un vídeo del inmueble o con fotos de 360º.
Contar con una agencia inmobiliaria especializada le ayudará a vender su inmueble más rápido y al mejor precio.